"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1140206 kişi soruları okumuştur.

Merhaba. Yatırımlık, Avangardda 1 ay sonra teslim 67 m2 brüt 1250.000, henen 4000-45000?e kiralanabilir daire mi ypksa çamlıvadide Eylül 2022 teslim yine 67 m2 1500.000 lük 1+1? mi alınmalı? Avrupa kpnutlarının marja değeri projenin daha fazla prim yapmasını sağlar mı? Yoksa Avangardın caddede vadi İstanbul?a komşu olması prim açısından daha mı kıymetli? Evin değerinin artışı bizim için daha önemli. Çamlıvadi pahalı görünüyor ancak Avrupa konutları hep kazandırıyot. Burada sorum, marka değeri normal piyasadan daha fazla ptimlenmesine, muadillerini geçmesine yeterli mi? Lütfen soruyla değil de biraz daha net, yol gösterici cevaplar verirseniz sevinirim Çok teşekkür ederim

Tema Bahçe projesinde 3+1 kirası 6.000 TL olan dairelerden 3 tanesi 2.950.000 TL - 3.300.000 TL bandında 3 aydır ilanda. Sizi takip ettiğim için 250 kira çarpanı yerine 500 kira çarpanı olan bu daireleri alma konusunda tereddütlerim oluştu. 2.000.000 TL peşin kalanı kredi ile bu dairelerden yatırım amaçlı almayı önerirmisiniz? Ya da bu daireler yerine brüt m2 15.000 TL'den satışa çıkacak ve ön talep toplayan Sinpaş Halkalı Yeni projedeki 170 brüt 3 yıl sonra teslim 2.550.000 TL olan daire mi? Ya da Tema İstanbul'un yıl içinde satışa sunacağı Tema İstanbul 3. etabı m2 brüt 17.000 TL olacağı söylenen projeye mi beklemek doğru olur. Bölgede nitelikli konutlar olan Avrupa Konutları 3, Tema İstanbul gibi sitelerde aynı m2 3+1 dairelerin kira fiyatları ortalama 6.000 TL. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak internet sitelerinde, Avrupa Konutları markasının İstanbul avrupa yakasındaki projelerinde 3+1 dairelerin Avrupa Konutları Kale1 ve Kale-2 de ortalama 18.000 TL/m2, Avrupa Konutları Tem (10-12 yıllık binalar) ortalama 14.000 TL/m2, yine Halkalı bölgesindeki Avrupa Konutları Projelerinin ortalama 12.000-15.000 TL/m2 olduğu görülüyor. Avrupa Konutları Yamanevler Projesinin 1. etap satış fiyatı (oturuma hazır) ortalama 11.000 TL/m2 olduğu (emlak internet sitelerinde olduğunu tekrar belirtiyorum) görülüyor. Siz Avrupa Konutları Yamanevler projesinin bu genel konut fiyat artışları göz önüne alındığında tüm etapları bittiğinde (2-3 yıl içinde) nereye gideceğini düşünüyorsunuz? Etrafındaki Dora Park, Antrium, Oryapark gibi sitelerde de fiyatlarda 11.0000-13.000 TL/m2 bandında. Etrafında bu kadar plaza olması, Köprülere yakınlığı, önünde metro olması gibi durumlar fiyatın hızlı yükselmesini sağlar mı sizce?

Tebernüş bey, bir önceki sorumu yanıtladığıniz için teşekkür ederim. Eşim cevabınız üzerine bir soru daha sormami istedi.Kira çarpanı konusu çok doğru ama merak ettiğimiz, Avrupa konutları atakent4 gibi Sitede bir dairenin mi ilerideki satış fiyatı daha çok prim yapar yoksa bakırköy/bahçelievler gibi nezih bir mahalledeki dairenin mi? Siteden aldığımız bir dairenin ileride prim yapıp yapmayacağını nasıl on gorebiliriz? Emlak alım satım konusunda tecrübemiz olmadığı için bu konular hakkinda endişeliyiz. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa konutları Atakent 4b(Sefaköy Halkalı Cd.) Projesinden 3+1, net 115 m2 daire için 1.500.000 TL tapu masrafı dahil fiyat aldık.2021 temmuzada tamamlanması planlaniyor.Satis ofisinin şuan icin elinde kalan son 3+1 miş.Daire güney-dogu cephe, salon ve mutfağı kamusal parka diğer odaları ise sitenin yanındaki fabrikanın site ile arasında sınır duvarina bakıyor muhtemelen bu duvarı ve aradaki mesafeyi peyzaj alanı yapacaklar. Dairenin kira getirisi yaklaşık 4000-5000 TL bandında.Bolgenin etrafında genellikle fabrikalar var. Bu bizim karar vermemizi zorlaştırıyor.Bu fiyatlara acaba daha nezih olan, Bakırköy veya bahçelievler merkez mahallesi gibi lokasyonlardan ev almak mı daha mantıklı olur?Yaklasik 4 aydır çeşitli bölgelerden ev bakıyoruz baktıkça kafamız karışıyor. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla Sinem Sultansu

Gaziosmanpaşa karayolları Mahallesi'nde dairem var eski Toprak tapulu burası Ada bazlı imara açıldı 26'sı ne kadar askıda kalacak ondan sonra Ada bazlı imara açılıyor metro geldi buraya yanında Avrupa konutları var ve TEM Avrasya diye bir proje açıldı burada daireler yaklaşım 1 milyondan aşağı yok devlet hastanesi var yanıbaşımızda benim evim eski siz ne düşünürsünüz kalsam mı satalım mı ya da bu gelen projeler buraya değer katar mı

Tebernüş bey merhaba, geçtiğimiz aylarda Avrupa Konutlar Atakent 4B, 1+1 brüt 79 net 54 m2 2. Kat peyzaj cepheli daireye 625 bin fiyat aldım. Oturum olan etapta ortalama kira 2500 civarı. 300-400 bin tl civarını kredi kullanarak almayı düşünüyorum. Henüz 25 yaşındayım bu borcun üstesinden gelebilirim. Sizi uzun zamandır takip ediyorum 1+1 içinde görüşlerinizi biliyorum ama bütçem markalı konut projelerinde 2+1 almaya yetmiyor. Sizin görüşünüz nedir bu konuda şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutları TEM sitesinde 3+1 daireler 1,700,000 TL civarı, kirasi 5000-5500 TL aralığında. Buradan bir daire almak yerine Inn Levent ve TEM Point projelerinden birer 2+1 almak mantıklı mı? 650 ortalama fiyat ile. Oraların kirasıyla TEM?deki 3+1?in kirasını karşılayabiliyoruz

Yatırım için Avrupa konutları tem 1 veya tem 2 projesinden 2 + 1 daire almak istiyorum aynı maliyet ile eyüp güzeltepe bölgesinden iki tane 2 + 1 daire alabilirim hangisi yatırım için daha karlı olur. Teşekkür ederim

tebernüş bey merhaba.bir soruya cevapta yatırımlık ev ile oturumluk ev arasında ciddi fark olusmaya başladıgınıbelirtmişssiniz. peki bu farkın oturumluk ev lehine mi oldugunu düşünüyorsunuz? benim kendi gözlemime göre 1+1 ev fiyatları yerinde sayarken 3+1 ev fiyatları ciddi değer kazanıyor.birde konut fiyatları artıcak görüşünüze katılıyorum ama avrupa konutları çamlıvadi ile dap yapı ormanköy gibi güncel projlerdeki m2 fiyatlarına baktıgımızda 2-3 sene sonraki primli fiyatlarla satıyorlar gibi. sizin fiyatı yükselecek ev kategorisine projeden satınlan konutlar yerine kinci el oturumluk evler giriyor diyebilirz sanırım.iyi günler dilerim